区委六届八次全会指出，要聚焦满足群众的新期待新需求，扎实推进以人为本的新型城镇化建设。北林区物业服务中心紧扣全会部署，将老旧小区改造作为城市建设提质的关键抓手，以党建引领激活红色物业效能，用实打实的民生举措补短板、惠民生，让城市颜值与居民幸福感同步提升。

走进阳光小区，整体环境干净整洁，翻新后的楼体美观亮眼，监控设备、便民充电桩等设施布设规范有序，小区面貌焕然一新。

阳光小区居民李仁清

以前小区墙皮脱落，顶楼也漏水，老百姓住着特别闹心。改造后环境好了，院子也宽敞明亮了。停车也方便了，最主要一点就是屋子暖和了，老百姓都特别开心。

该小区建于1998年，现有居民290余户。因建成时间久、设施老化等问题，给居民生活带来诸多不便。小区改造工作顺利启动后，切实解决居民急难愁盼，显著提升了居民生活品质，赢得群众广泛好评。

北林区物业服务中心科员于瑾硕

2025年5月份，北林区老旧小区改造工作启动以来，已完成楼本体外墙保温粉刷、楼道、窗户、单元门更换等核心工程，进度达60%。明年开春将施工路面和配套设施，8月末全面竣工，让居民住得更加舒心。

北林区聚焦老旧小区基础设施老化、居住环境不佳等痛点，精准施策推进改造工作，2025年累计投资1.54亿元改造老旧小区25个，惠及居民3276户。2026年改造项目将持续发力，从外墙翻新到管网升级，从路面硬化到设施完善，全方位改善居民居住条件，让老小区焕发新活力。

推进小区硬件升级的同时，北林区深耕红色物业建设，成立物业服务行业党委，构建“党建引领、多方共建”治理体系，精准对接群众需求。

走进八三小区，绥化市隆瑞物业服务有限公司工作人员忙碌不停，正在铺设地毯、打扫卫生，精准排查解决小区各类问题，用心做好改造后的维护工作。

八三小区居民张志敏

现在小区管理政府派来的物业公司，老百姓都挺拥护的，卫生管理和消防安全，大家都很满意。

为了更好地为居民服务，物业党支部成员经常到各小区走访，查看物业人员工作质量，听取居民意见建议，对于一些复杂问题及时组织召开研讨会，听取各方观点，共同研究形成解决方案。

北林区隆瑞物业服务有限公司工作人员陈英

作为红色物业，我们的职工服务好每一位业主，通过便民服务和24小时热线解决业主困难，让服务更暖人心。

目前，北林区已打造2个红色物业阵地，解决群众困难数千余个，“五型”红色物业服务模式落地见效，老旧小区改造与红色物业建设同频共振，既改出城市新面貌，更暖透群众心窝，为北林区城市建设高质量发展注入民生动能。

北林区物业服务中心科员王立志

区委六届八次全会为基层治理指明方向，区物业服务中心坚决锚定民生保障，深化党建引领，聚焦设施维修、环境优化等群众急难愁盼，构建“社区+物业+业主”协同治理格局，规范服务标准与公开机制，将企业发展与城区建设紧密结合，找准定位、主动作为，以钉钉子精神把全会部署转化为惠民实效，全力提升居民幸福感与安全感。